{"id":5953,"date":"2021-05-24T12:04:05","date_gmt":"2021-05-24T17:04:05","guid":{"rendered":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/?p=5953"},"modified":"2021-05-24T12:04:05","modified_gmt":"2021-05-24T17:04:05","slug":"las-claves-para-aprovechar-las-oportunidades-para-compra-de-vivienda-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/las-claves-para-aprovechar-las-oportunidades-para-compra-de-vivienda-en-colombia\/","title":{"rendered":"Las claves para aprovechar las oportunidades para compra de vivienda en Colombia"},"content":{"rendered":"

Las 5 claves para aprovechar las oportunidades para compra de vivienda en Colombia<\/strong><\/p>\n

El mayor n\u00famero de cr\u00e9ditos para los estratos 1, 2 y 3 est\u00e1 en un rango de 40 a 80 salarios m\u00ednimos.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

A pesar de la pandemia, muchos colombianos decidieron que era el momento de comprar vivienda. De acuerdo con los datos de Galer\u00eda Inmobiliaria, tan solo en marzo se vio un incremento del 85% comparado con el mismo perdido en 2020 en compra de vivienda VIS y no VIS. Esto muestra que el sector, a pesar de la coyuntura, ha podido mantener una dinamizaci\u00f3n.<\/p>\n

Con eso en mente y con el objetivo de ayudar a los colombianos a tomar las mejores decisiones financieras, Datacr\u00e9dito Experian presenta las siguientes recomendaciones para que aproveche todas las oportunidades de comprar vivienda.<\/p>\n

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1. La historia crediticia es su tiquete de entrada<\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n

El cr\u00e9dito de vivienda es uno de los productos financieros que mejor impacto puede tener sobre su score crediticio, sin embargo, esto tambi\u00e9n implica tener un buen desempe\u00f1o hist\u00f3rico. Por esa raz\u00f3n, es importante que revise de forma constante su historial crediticio, lo cual puede hacer hoy de forma gratuita en www.midatacredito.com.<\/p>\n

Entender bien esos factores le permitir\u00e1 conocer los cambios que necesarios para mejorar su comportamiento financiero. Tenga en cuenta que estos ajustes toman tiempo en ser reportados por las entidades financieras con las que usted tiene productos.<\/p>\n

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2. El cr\u00e9dito de vivienda no es cuesti\u00f3n de estrato<\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n

El estrato no es un impedimento para acceder a un cr\u00e9dito de vivienda. De hecho, seg\u00fan un reciente informe de Datacr\u00e9dito Experian<\/strong>, en el \u00faltimo a\u00f1o, el 60,8% de los cr\u00e9ditos de vivienda son otorgados a personas que se encuentran en los estratos 1, 2 y 3.<\/p>\n

Por esto, lo \u00fanico que necesita es tener un r\u00e9cord crediticio positivo.<\/p>\n

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3. Nunca se es demasiado joven para acceder a un cr\u00e9dito de vivienda<\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n

A pesar de la creencia popular, los j\u00f3venes o \u201cmillennials\u201d cada vez est\u00e1n m\u00e1s interesados en adquirir su casa propia y esto se ha visto reflejado en el incremento en el n\u00famero de cr\u00e9dito de vivienda que se han destinado a este segmento de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

No crea que por ser joven no le van a otorgar un cr\u00e9dito. De hecho, el 35,9 % de los cr\u00e9ditos otorgados en los \u00faltimos 12 meses, van a personas que se encuentran entre los 26 y los 35 a\u00f1os.<\/p>\n

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4. Sepa qu\u00e9 clase de vivienda le interesa<\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n

Antes de comprar su casa, usted debe tener clara su capacidad de endeudamiento y de ingresos, con el fin de reconocer qu\u00e9 tipo de vivienda es la mejor para usted. Del mismo modo, factores como la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y el valor del cr\u00e9dito tienen una incidencia importante dentro de la decisi\u00f3n.<\/p>\n

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5. Otras cosas que debe saber<\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n

A cu\u00e1nto puede aplicar: El mayor n\u00famero de cr\u00e9dito otorgados en Colombia para los estratos 1, 2 y 3 est\u00e1 en un rango de 40 a 80 salarios m\u00ednimos. Aun as\u00ed, hay poblaci\u00f3n de estos estratos que pudo adquirir cr\u00e9ditos superiores a los 300 salarios, en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n

Qu\u00e9 capacidad de endeudamiento tiene: no subestime su capacidad de acceder a un cr\u00e9dito de vivienda; en el \u00faltimo a\u00f1o, el porcentaje m\u00e1s alto de cr\u00e9ditos fue otorgado a personas con ingresos de entre 2 y 3 salarios m\u00ednimos.<\/p>\n

art\u00edculo completo en eltiempo.com<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A pesar de la pandemia, muchos colombianos decidieron que era el momento de comprar vivienda. De acuerdo con los datos de Galer\u00eda Inmobiliaria, tan solo en marzo se vio un incremento del 85% comparado con el mismo perdido en 2020 en compra de vivienda VIS y no VIS. Esto muestra que el sector, a pesar de la coyuntura, ha podido mantener una dinamizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5954,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[85,4,474],"tags":[3432,3433],"class_list":["post-5953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analisis","category-pais","category-vivienda","tag-adquisicion-de-vivienda-propia","tag-datos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5953","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5953"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5953\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5955,"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5953\/revisions\/5955"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5954"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5953"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5953"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/contrastes.com.co\/digital\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5953"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}